1995〜2005年築, 専有面積63.88㎡〜83.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
北五葉パーク・ホームズ
兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,578万円
21.4万円/㎡
830
1,329
1,827
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,827万円
18.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月13日
北五葉パーク・ホームズ
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,480万円 | 20.0万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,880万円 | 27.0万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,850万円 | 25.0万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,680万円 | 22.7万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,798万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,898万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,989万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 1,998万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/12 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/21 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,038万円 | 15.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,450万円 | 22.8万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/13 | ロイヤルヒル鈴蘭台B棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | グラン・スフィア鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 | 鈴蘭台駅1分 | 1,500万円 | 19.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エイジングコート有馬
兵庫県神戸市北区有馬町
神戸電鉄有馬線 / 有馬温泉駅 徒歩 4分
2009年築 / 8階建 / 225戸 / RC造
ライオンズマンション北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
鈴蘭泉台第8ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
コスモ神戸緑町
兵庫県神戸市北区緑町七丁目
神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩 2分
1990年築 / 9階建 / 136戸 / RC造
西鈴壱番館
兵庫県神戸市北区北五葉一丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 1分
1973年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩 4分
2000年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
神戸ヒルズデイズF棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 10分
1994年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 157戸 / RC造
花山グリーンハイツ
兵庫県神戸市北区花山東町
神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩 6分
1975年築 / 6階建 / 42戸 / RC造